1971〜1981年築, 専有面積12.00㎡〜32.00㎡の平均販売価格
東京都
78.9万円/㎡
前年比+6.8%
新宿区
90.6万円/㎡
前年比+7.0%
ニューライフ新宿
東京都新宿区新宿五丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新宿三丁目駅 徒歩4分
1976年築 / 10階建 / 78戸 / SRC造
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4階 / 22㎡の場合
相場
1,671万円
76.0万円/㎡
966
1,436
1,907
2,377
AI査定結果
推定相場価格
1,671万円
76.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,436万円〜1,907万円
65.3万円/㎡〜86.7万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.38万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2025年5月22日
ニューライフ新宿
1,400万円（63.6万円/㎡）/ 4階 / 22㎡ / 1ワンルーム
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は70.81万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/20 | 1,400万円 | 63.6万円 | 4階 | 22㎡ | 1R | 西 |
| 2025/01/28 | 1,680万円 | 76.4万円 | 5階 | 22㎡ | 1R | 西 |
| 2024/05/29 | 1,750万円 | 80.6万円 | 7階 | 21.7㎡ | 1K | 西 |
| 2023/08/24 | 1,450万円 | 65.9万円 | 3階 | 22㎡ | 1R | 西 |
| 2023/08/24 | 1,498万円 | 68.1万円 | 4階 | 22㎡ | 1R | 西 |
| 2023/07/30 | 1,580万円 | 71.8万円 | 3階 | 22㎡ | 1R | 西 |
| 2021/07/04 | 1,480万円 | 67.3万円 | 4階 | 22㎡ | 1R | 西 |
| 2020/12/04 | 1,600万円 | 72.7万円 | 4階 | 22㎡ | 1R | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は81.98万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/20 | ニューライフ新宿 新宿区新宿五丁目 | 新宿三丁目駅4分 | 1,400万円 | 63.6万円 | 22㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 西 | 1976年 | 78戸 | SRC |
| 2022/05/20 | 永谷テイクエイト 新宿区新宿三丁目 | 新宿三丁目駅1分 | 1,680万円 | 91.5万円 | 18.36㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 南西 | 1981年 | 62戸 | SRC |
| 2024/03/07 | 新宿三光町ハイム 新宿区新宿五丁目 | 新宿三丁目駅1分 | 1,450万円 | 86.1万円 | 16.84㎡ | 1R | 6階 / 12階建 | - | 1976年 | 88戸 | SRC |
| 2024/02/10 | オリエント新宿 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅2分 | 1,280万円 | 75.1万円 | 17.04㎡ | 1R | 10階 / 11階建 | 西 | 1976年 | 57戸 | SRC |
| 2025/05/10 | ヴェラハイツ新宿御苑 新宿区新宿二丁目 | 新宿御苑前駅3分 | 1,895万円 | 90.1万円 | 21.03㎡ | 1R | 10階 / 10階建 | 北東 | 1978年 | 113戸 | SRC |
| 2025/05/09 | ライオンズマンション新宿 新宿区新宿六丁目 | 東新宿駅4分 | 1,400万円 | 80.4万円 | 17.42㎡ | 1R | 3階 / 12階建 | - | 1979年 | 66戸 | SRC |
| 2022/10/25 | シルバーマンション新宿 新宿区新宿六丁目 | 東新宿駅3分 | 1,780万円 | 76.5万円 | 23.26㎡ | 1R | 4階 / 12階建 | 東 | 1980年 | 55戸 | SRC |
| 2023/11/26 | パレドール歌舞伎町 新宿区歌舞伎町二丁目 | 東新宿駅6分 | 1,180万円 | 70.0万円 | 16.85㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 南 | 1981年 | 42戸 | SRC |
| 2022/10/07 | 第22宮庭マンション 新宿区新宿二丁目 | 新宿御苑前駅2分 | 1,990万円 | 86.2万円 | 23.08㎡ | 1DK | 7階 / 11階建 | 北 | 1980年 | 87戸 | SRC |
| 2025/02/09 | グランドメゾン歌舞伎町 新宿区歌舞伎町二丁目 | 東新宿駅3分 | 1,730万円 | 74.4万円 | 23.24㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | - | 1980年 | 46戸 | SRC |
| 2025/03/14 | パレドール歌舞伎町第2 新宿区歌舞伎町二丁目 | 東新宿駅3分 | 1,580万円 | 93.4万円 | 16.92㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1981年 | 79戸 | RC |
| 2025/02/20 | サンサーラ御苑 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅3分 | 1,888万円 | 86.0万円 | 21.95㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 31戸 | SRC |
| 2025/04/28 | レイフラット新宿 新宿区新宿四丁目 | 新宿三丁目駅1分 | 1,630万円 | 82.4万円 | 19.79㎡ | 1R | 7階 / 12階建 | 西 | 1981年 | 102戸 | SRC |
| 2024/05/13 | ロジマン御苑 新宿区四谷四丁目 | 新宿御苑前駅3分 | 1,490万円 | 74.1万円 | 20.11㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 東 | 1979年 | 95戸 | SRC |
| 2025/04/24 | 御苑ハイム 新宿区四谷四丁目 | 新宿御苑前駅6分 | 1,530万円 | 77.4万円 | 19.77㎡ | 1R | 8階 / 9階建 | 北東 | 1979年 | 51戸 | SRC |
| 2025/04/11 | 新宿フラワーハイホーム 新宿区大久保一丁目 | 東新宿駅3分 | 1,950万円 | 86.0万円 | 22.68㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 東 | 1979年 | 88戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.8%上昇、新宿区では7%上昇しています。